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豐年社區8米大面寬孝親房日式美別墅 台中太平買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬 (含車位價)
- 參考單價：49 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
大源二二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐年社區
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「自住為主、追求生活機能與長輩照顧」的購屋者購買，但建議持謹慎態度。
主要理由如下： 此戶的最大賣點在於「8 米大面寬」搭配「一樓孝親房」的格局，對於有年長長輩同住的家庭而言，極具實用性且能避免爬樓梯的安全隱患，加上周邊學區與商圈機能完善，居住氛圍濃厚。然而，47 年的屋齡是顯著的風險點，買入後可能需要預留一筆不小的翻修預算以確保居住安全，且銀行貸款條件需提前確認。若您計畫長住並願意投入裝潢改造以保留其日系特色或現代化空間，這是一處能滿足多代共居需求的優質選擇；反之，若是短線投資或對新成屋有強烈偏好者，則建議再斟酌考量。
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